旭辉银盛泰城阳青威路项目环评公示 总体量约32.43万㎡

2017年12月26日 12:21 青岛锐理

近日,青岛市环保局官网发布银盛泰青威路项目东、西地块的环评公示,该项目建设单位为青岛银盛泰嘉博房地产有限公司,即旭辉和银盛泰合作开发。项目共分东、西两个地块,用地面积共98610㎡,规划总建面约43.23万㎡。

银盛泰

项目地块位置

西地块总用地面积58437㎡,总建筑面积192106.37㎡,其中地上建筑面积146092.50㎡,地下建筑面积46013.87㎡,建筑密度20.1%,容积率2.5,绿化率为30.0%。

拟建住宅楼14栋,其中31层住宅楼2栋,30层住宅楼2栋,29层住宅楼1栋,18层住宅楼7栋,17层住宅楼2栋,规划总户数1100户,规划居住人数3520人。

另外,临近明阳路建设临街2层商铺,商业建筑面积1963.14㎡,其中包括餐饮面积约1000㎡;在地块西南角拟建3层幼儿园一座,建筑面积4228.0㎡;另有其他公共服务建筑1568.3㎡。

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西地块规划指标

东地块总用地面积40173㎡,总建筑面积132202.43㎡,其中地上建筑面积100433.0㎡,地下建筑面积31769.43㎡,建筑密度21.9%,容积率2.5,绿化率为30.0%。

拟建住宅楼11栋,其中28层住宅楼3栋,18层住宅楼4栋,17层住宅楼3栋,16层住宅楼1栋。项目建成后可提供住房计775户,规划居住人数2480人。

另外,临近明阳建设临街1-2层临街商铺,商业建筑面积2795.15㎡,其中包括餐饮面积约1000㎡;另有其他公共服务建筑285.7㎡。

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东地块规划指标

2017年7月14日,青岛银盛泰恒润房地产有限公司以约5.6亿的价格竞得城阳区城阳街道春阳路以南、青威路以东两宗纯住宅用地。

根据环评公示,这两块地由青岛银盛泰嘉博房地产有限公司开发。工商注册资料显示,青岛银盛泰嘉博房地产有限公司是由银盛泰和旭辉合资成立的公司,双方各占股50%。这将是即旭辉银盛泰星悦城后,旭辉和银盛泰在青岛合作开发的第二个项目。