黄岛4宗新地上市将拍 涵盖住宅|餐饮|医疗等多种业态

2017年12月07日 12:25 青岛新闻网

12月5日,青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告,将出让四幅储备国有建设用地使用权,根据拍卖公告显示,这四幅地块的土地总面积220493平方米,规划建筑总面积240517.55平方米。其中包括一幅黄岛长江东路北、一占地面积11万平米的住宅用地。

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土地出让信息

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HD2017-3090、HD2017-3091、HD2017-3092地块大致位置图

根据信息显示,编号HD2017-3090地块位于黄岛区映山红路北、规划大珠山南路西,土地总面积57604平方米,其中城镇住宅46083.2平方米、住宿餐饮11520.8平方米。规划建筑总面积86406平方米,包涵住宅69124.8平方米、住宿餐饮17281.2平方米。土地出让年限分别为70、40年,容积率1.0<R≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,竞买保证金18110.6976万元,拍卖起始价2096元/平方米。

编号HD2017-3091地块位于黄岛区映山红路北、规划西环山路东,土地总面积17815平方米,规划建筑总面积14252平方米。土地用途为医卫慈善用地,出让年限分别为50年,容积率≤0.8,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,竞买保证金555.8280万元,拍卖起始价312元/平方米。

编号HD2017-3092地块位于黄岛区映山红路北、规划西环山路东,土地总面积31739平方米,规划建筑总面积25391.2平方米。土地用途同样为医卫慈善用地,出让年限分别为50年,容积率≤0.8,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,竞买保证金993.4307万元,拍卖起始价313元/平方米。

从地图上看,这三幅地块均位于大珠山风景区附近,该地区是老胶南片区的成熟区域,交通便利、生活配套较为完善,住宅项目多以定位高端的新楼盘为主。

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HD2017-3093地块大致位置图

编号HD2017-3093地块位于黄岛区长江东路北、连江路西,土地总面积113335平方米,规划建筑总面积114468.35平方米。其中,出让土地部分土地用途为城镇住宅用地,土地面积108835平方米,规划建筑面积109923.35平方米,出让年限分别为70年,容积率1.0<R≤1.01,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,竞买保证金89763.4076万元,拍卖起始价8166元/平方米。

从地图上看,该地块位于西海岸凤凰岛国际旅游度假区内,环境舒适。地块附近新盘聚集,周边有海尔地产山海湾、海信凤凰金岸、怡和嘉园等知名项目,新房、二手房在售均价12000-19000元/平方米,加上正在施工中的地铁1号线安子站,交通状况日趋便捷。周边生活配套日益完善,生活氛围也越加浓厚了。